Informazioni generali
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Ville singole
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Locali . 7
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Mq . 370
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Piano . -1,Terra,1
Descrizione
A soli 15 minuti da Grado, un’elegante residenza indipendente dove spazio, privacy e qualità costruttiva si incontrano in perfetta armonia. Proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità, finiture di pregio e una cura costante dei dettagli. Gli spazi interni: La villa si sviluppa su due livelli, oltre al soppalco, e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. - Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una dedicata zona pranzo e caratterizzato dall'accesso diretto al porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o conviviali serate in compagnia. La cucina separata e abitabile, pratica e spaziosa, è servita da una comoda dispensa. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti. -La zona notte, sviluppata sul medesimo livello, offre il massimo comfort e privacy grazie a tre camere: una suite padronale con bagno privato e cabina armadio; una comoda camera singola; una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di bagno privato e cabina armadio. A impreziosire ulteriormente la zona giorno troviamo un suggestivo soppalco ad uso studio, uno spazio versatile e riservato, servito da un terrazzo di servizio. -Il piano interrato Gli spazi continuano al piano interrato, dove la villa offre una serie di ambienti accessori particolarmente ampi e funzionali. Qui troviamo un ripostiglio, una lavanderia, un'ampia cantina, un bagno con centrale termica e soprattutto una splendida taverna, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al tempo libero. Completa il livello un ampio garage doppio, capace di accogliere comodamente due autovetture e offrire ulteriore spazio di servizio. A completare questa importante proprietà troviamo un curato giardino privato, che regala privacy e piacevoli spazi all'aperto, e una piscina, perfetta per vivere al meglio la bella stagione e trasformare l'esterno della casa in un'autentica oasi di relax. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, l'attenzione ai dettagli e l'ampiezza degli ambienti. Ogni spazio è stato progettato e mantenuto con cura, con una particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località turistiche della costa. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - Pompa di calore; - Impianto da 7 Kw con batterie di accumulo da 15 Kw; - Caminetto; - Stufa a pellet; - Caldaia Ibrida; - Serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e scuretti in legno; - Impianto d’allarme. CL. EN. A3 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, contattaci.
Dati principali
- Tipologia: Ville singole
- Posti auto: 3
- Anno di costruzione: 2006
- Terrazza: Si
- Stato: Buono
- Giardino: Si
- Superficie (mq): 370
- Serramenti: Legno
- Piano: -1,Terra,1
- Riscaldamento: Autonomo
- Camere: 3
- Condizionamento: Si
- Bagni: 4
- Arredato: Parzialmente
- Garage: Doppio
- Spese condominiali (€/mese): 0
Caratteristiche
Altre caratteristiche dell'immobile
- Fotovoltaico
- Lavanderia
- Cantina
- Zanzariere
- Allarme
- Videocitofono
Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN): 34,04 kWh/m2a
via concordia 4, grado
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