Descrizione

Udine – zona Via Cormor, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, ottenuta dalla completa ristrutturazione di un tipico casale friulano, sviluppato su tre livelli fuori terra. L’intervento ha previsto il totale recupero strutturale dell’immobile e raggiunge la classe energetica A4, assicurando un elevato comfort abitativo e costi di gestione molto contenuti. Serramenti con vetrocamera antisfondamento, dotati nella zona notte di scuretti in legno. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di: -riscaldamento a pavimento con pompa di calore; -impianto fotovoltaico da 8,5 kW con batterie di accumulo da 11 kWh; -predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno completo con doccia, ripostiglio, lavanderia/centrale termica e garage di generose dimensioni. - Piano primo: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, oltre a un’ampia terrazza abitabile. - Piano secondo: Spaziosa camera padronale con travi a vista, cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore ambiente versatile adattabile a studio, area relax o a una quarta camera. Completa l’immobile un giardino di proprietà con ulteriori posti auto ed una tettoia da poter adibire alle proprie esigenze.