Attico su due livelli in centro a Grado – Zona Porto Mandracchio
Informazioni generali
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Attico
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Locali . 4
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Mq . 102
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Piano . 3,4
Descrizione
Una soluzione unica per posizione, spazi e comodità, con un introvabile posto auto coperto. Nel cuore di Grado, in zona Porto Mandracchio, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, inserito in una palazzina completamente ristrutturata. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di qualità. Al piano d'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come spazio conviviale e funzionale, oltre a un bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente alla splendida terrazza di oltre 20 mq, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti durante la bella stagione. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio: una camera matrimoniale; due comode camere singole; un secondo bagno. Le finiture curate e di qualità completano una proprietà pronta a soddisfare sia le esigenze di chi cerca una casa nel cuore di Grado, sia quelle di chi desidera un investimento di pregio in una delle zone più richieste. - Riscaldamento autonomo a radiatori; - impianto di climatizzazione; - Ascensore; - Zona lavanderia; - Terrazza di oltre 20 mq; - Serramenti in PVC doppio vetro. CL. EN. A1
Dati principali
- Tipologia: Attico
- Posti auto: 1
- Anno di costruzione: 2026
- Terrazza: Abitable
- Stato: Nuovo
- Giardino: No
- Superficie (mq): 102
- Serramenti: Pvc
- Piano: 3,4
- Riscaldamento: Autonomo
- Camere: 3
- Condizionamento: Si
- Bagni: 2
- Arredato: No
- Garage: No
- Spese condominiali (€/mese): 135
Caratteristiche
Altre caratteristiche dell'immobile
- Ascensore
- Lavanderia
- Zanzariere
- Videocitofono
Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN): 15,30 kWh/m2a