Descrizione

Pozzuolo del Friuli, frazione di Zugliano, a soli 7 km dalla città di Udine proponiamo in vendita villa indipendente dalle metrature generose e di recente realizzazione, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso in posizione strategica per raggiungere sia la tangenziale che tutti i servizi primari. Questa abitazione vanta spazi ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo ingresso con nicchia guardaroba, la zona giorno, divisa tra cucina ampia e vivibile e luminoso soggiorno, il tutto impreziosito da travi a vista, finestroni alti 3 m e un caminetto ventilato. Sempre al piano terra si trova una prima zona notte, con 2 camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un stanza ora ad uso ufficio, convertibile eventualmente in ulteriore camera da letto. Al piano primo troviamo la zona notte principale, divisa in camera padronale con cabina armadio, stanza singola e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia con sauna. Dalla camera matrimoniale si può accedere a un grande terrazzo abitabile. Al piano interrato troviamo una taverna dotata di cucina completa e caminetto, bagno con doccia, un grande locale lavanderia, cantina e un garage triplo da 65 mq. L'abitazione è completata da un giardino di 520 mq, con uno spazio porticato ideale per mangiare all'aperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi è in cerca di una casa indipendente moderna, comoda, senza necessità di lavori di ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi interni, godendo della tranquillità della vita in periferia pur rimanendo a soli 10 minuti dalla città. - Riscaldamento misto a radiatori e a pavimento - Serramenti in legno triplovetro con tapparelle e zanzariere - Impianto fotovoltaico da 12 Kw con batteria di accumulo da 16 Kw - Impianto di climatizzazione a split con pompa di calore (Daikin+Mitsubishi) - Sistema di antifurto volumetrico - Impianto di aspirapolvere centralizzato - Caldaia ibrida - Caminetto ventilato - Velux automatici con sensore pioggia - Impianto di irrigazione automatico CL.EN. A+ Info cell. 353.4215560